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地下鉄烏丸線竹田駅すぐそばの駅前マンション！専用駐車場有り！自転車・原付・中型・大型バイク無料！

お問い合わせ番号
0000083452

賃料・初期費用

賃料	8万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 9,500円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 150,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55㎡	築年月	1992年9月（築34年）
所在階 / 階数	6階 / 7階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩1分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩1分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩12分
所在地	京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 （周辺地図）

浅野遼

専用駐車場有り！自転車・原付・中型・大型バイク無料！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、押入、洗面化粧台、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅前、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、眺望良好、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜 16,500円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ深草西浦8丁目店 604m スーパー：ﾌﾚｽｺ竹田店 524m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ伏見店 762m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ伏見店 836m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ竹田駅前店 430m 郵便局：京都竹田郵便局 531m 総合病院：弘田医院 511m 総合病院：医療法人敬志会ぐしけん医院 736m

お問い合わせ番号
0000083452

物件名	インペリアル明日香 613
所在地	京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82
交通	近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩1分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩1分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	78戸	築年月	1992年9月（築34年）
間取り	2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	55㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 150,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：27,500円ベルヴィクラブ：38,500円カードキー設定料：16,500円契約時ルームクリーニング代：38,500円	更新料	1ヶ月
その他費用	駐車場契約手数料：駐車料の1ヶ月分税込　駐車場ネームプレート代：3,300円税込〇内ガレージのみロボットゲート保証金：12,000円(非課税) ○自転車・原付・中型・大型バイク無料
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保証】初回保証料：総賃料の40％（最低22,000円）/　更新：2年毎（22,000円～総賃料の40％）
現況	退去予定	入居時期	2026年11月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会