Point

藤森エリアの人気ファミリー物件！宅配ボックス付きで忙しい方にもおすすめです♪オールフローリングで使い勝手もいいですよ。

お問い合わせ番号
0000082936

賃料・初期費用

賃料	7万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 9,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.18㎡	築年月	1992年12月（築33年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	南
アクセス	京阪本線藤森駅徒歩5分近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩10分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩12分
所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目47-1 （周辺地図）

浅野遼

藤森エリアの人気ファミリー物件！宅配ボックス付きで忙しい方にもおすすめです♪オールフローリングで使い勝手もいいですよ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、グリル、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ深草西浦店 20m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ深草西浦5丁目店 140m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 藤の森店 220m 銀行：関西みらい銀行藤森支店 171m 銀行：JA京都市伏見支店 280m 郵便局：伏見西浦郵便局 321m

お問い合わせ番号
0000082936

物件名	パークアベニュー藤ノ森 301
所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目47-1
交通	京阪本線藤森駅徒歩5分近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩10分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1992年12月（築33年）
間取り	2LDK（洋室5畳、洋室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	53.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 9,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ：38,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用	スマイルパック：27,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円カードキー作業料：16,500円口座振替登録料：1,100円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社
現況	退去予定	入居時期	2026年10月中旬
入居条件	ペット不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会