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希少、二人入居OKです！2Kタイプの新築マンション！設備も充実です。京阪三条駅徒歩3分。インターネット: 無料(eｰBroad 1G　 Wi‐Fi)

お問い合わせ番号
0000081548

賃料・初期費用

賃料	8万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2K / 33.5㎡	築年月	2020年8月1日（築5年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	北
アクセス	京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩2分京阪本線三条（京都）駅徒歩3分京都地下鉄東西線東山（京都）駅徒歩8分
所在地	京都府京都市左京区超勝寺門前町91

スタッフ
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京阪三条駅徒歩3分。インターネット: 無料(eｰBroad 1G　 Wi‐Fi)

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、電気コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、クローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 川端店 321m スーパー：WATTS(ﾜｯﾂ) 京阪三条店 265m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都地下鉄三条京阪駅店 153m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京阪三条店 194m ホームセンター：東急ﾊﾝｽﾞ京都店 1939m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ川端店 2042m 大学・短大：京都府立医科大学 1763m 大学・短大：国立京都大学 2259m 総合病院：京大病院 1393m

お問い合わせ番号
0000081548

物件名	文陽館三条かも川 302
所在地	京都府京都市左京区超勝寺門前町91
交通	京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩2分京阪本線三条（京都）駅徒歩3分京都地下鉄東西線東山（京都）駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2020年8月1日（築5年）
間取り	2K（洋室7.4畳、洋室5.2畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	33.5㎡ / 33.5㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	保証会社システム利用料：330円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ｳｴｽﾄ料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回賃料総額の50％　更新保証料10,000円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	二人入居可、子供不可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会