賃料・初期費用

賃料	8万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 37.83㎡	築年月	2026年6月10日完成予定
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南東
アクセス	京阪本線墨染駅徒歩2分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩13分
所在地	京都府京都市伏見区墨染町714-1

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：フレスコ墨染店 126m 銀行：京都銀行墨染支店 167m 郵便局：伏見墨染郵便局 181m

お問い合わせ番号
0000081236

物件名	ソフィア墨染駅前 401
所在地	京都府京都市伏見区墨染町714-1
交通	京阪本線墨染駅徒歩2分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	2026年6月10日完成予定
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	37.83㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会