賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 29.01㎡	築年月	2016年3月15日（築10年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩8分京阪本線丹波橋駅徒歩11分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分
所在地	京都府京都市伏見区下神泉苑町825

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、雨戸、インターホン、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、冷房、３点給湯、洗面化粧台、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	駅：近鉄京都線伏見駅 684m 郵便局：伏見竹田口郵便局 198m スーパー：新鮮激安市場！伏見丹波橋店 534m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ伏見棒鼻店 431m

お問い合わせ番号
0000081189

物件名	クレドール伏水苑 103
所在地	京都府京都市伏見区下神泉苑町825
交通	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩8分京阪本線丹波橋駅徒歩11分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	2016年3月15日（築10年）
間取り	1LDK（洋室4.5畳、LDK8.3畳）
面積（専有/延床/土地）	29.01㎡ / 29.01㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,200円 / –
その他月次費用	水道代：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供不可、単身可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会