賃料・初期費用

賃料	22万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 74.42㎡	築年月	新築 2025年11月
所在階 / 階数	– / 1階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線五条（京都市営）駅徒歩4分東海道・山陽本線京都駅徒歩13分京阪本線七条駅徒歩16分
所在地	京都府京都市下京区不明門通六条下る仏具屋町151-3

浅野遼

新婚様からファミリーまで。インナーガレージ付き。浴室乾燥もついてますよ。追い焚き機能付きバス。システムキッチン。3口ガスコンロ付。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	内階段、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、グリル、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、メゾネット、３点給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、駅まで平坦、駅前、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、火災報知機、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：車庫、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ烏丸五条店 293m 銀行：京都銀行本店 301m 郵便局：京都東本願寺前郵便局 29m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾀﾞｯｸｽ五条高倉店 95m 警察署・交番：下京警察署東洞院六条交番 101m スーパー：ﾐｰﾂ五条高倉店 101m

お問い合わせ番号
0000080846

物件名	ヌヴェールハウス東棟
所在地	京都府京都市下京区不明門通六条下る仏具屋町151-3
交通	京都地下鉄烏丸線五条（京都市営）駅徒歩4分東海道・山陽本線京都駅徒歩13分京阪本線七条駅徒歩16分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	新築 2025年11月
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	74.42㎡ / 74.42㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	– / 1階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月
その他費用	入居者サポート費用契約時 22,000円消毒代契約時 25,300円消火剤+防災グッズ契約時 16,500円投てき消火剤契約時 6,930円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会