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丹波橋エリアの希少なファミリー物件！
インターネット無料で月々の費用がお得に♪
追いだき機能・浴室乾燥機能など水回りの設備も充実しております☆

お問い合わせ番号
0000080751

賃料・初期費用

賃料	8万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 50.78㎡	築年月	1995年2月（築31年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	京阪本線丹波橋駅徒歩3分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分奈良線桃山駅徒歩15分
所在地	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 （周辺地図）

浅野遼

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｱﾝｽﾘｰ丹波橋店 517m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ京阪丹波橋駅店 517m ショッピング施設：フレスコ墨染店 838m 郵便局：伏見墨染郵便局 783m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ丹波橋駅西口店 476m

お問い合わせ番号
0000080751

物件名	サン・フォーレスト 205
所在地	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩3分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分奈良線桃山駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1995年2月（築31年）
間取り	3DK（LDK7.3畳、和室6畳、洋室4.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	50.78㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：35,000円ベルヴィクラブ会費：38,500円カードキー設定料：15,000円	更新料	95,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	二人入居可、子供可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会