Point

最寄りの駅まで徒歩5分。京都駅はもちろん、京都の主要エリアにもアクセスしやすい好立地です！設備も充実！スマホアプリで家電の操作ができちゃいます！セキュリティ対策されていて、安心してお住まいいただけます。

外観 1/39
間取り 2/39
玄関 3/39
リビング 4/39
キッチン 5/39
ベッドルーム 6/39
バス・シャワールーム 7/39
ベランダ 8/39
エントランス 9/39
その他 10/39
その他 11/39
その他 12/39
その他 13/39
その他 14/39
洗面所 15/39
その他 16/39
トイレ 17/39
収納 18/39
セキュリティ 19/39
その他設備 20/39
その他 21/39
玄関 22/39
玄関 23/39
その他 24/39
収納 25/39
キッチン 26/39
キッチン 27/39
キッチン 28/39
その他 29/39
その他 30/39
その他部屋・スペース 31/39
その他部屋・スペース 32/39
その他部屋・スペース 33/39
KOHYO ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO店 34/39
京都第一赤十字病院 35/39
成城石井ｺﾄﾁｶ京都店 36/39
ﾄﾞﾗｯｸﾞﾗﾝﾄﾞひかりﾎﾟﾙﾀ店 37/39
ﾛｰｿﾝ烏丸七条店 38/39
下京警察署七条堀川交番 39/39

お問い合わせ番号
0000092946

賃料・初期費用

賃料	8万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 12,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 32.25㎡	築年月	2020年1月下旬（築6年）
所在階 / 階数	6階 / 7階建	向き	東
アクセス	京都地下鉄烏丸線九条（京都）駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩10分東海道・山陽本線京都駅徒歩16分
所在地	京都府京都市南区東九条西明田町27 （周辺地図）

笹室亜希

九条駅徒歩5分。人気の分譲賃貸マンションシリーズです。京都府防犯モデルマンション認定。セキュリティ対策されていて、安心してお住まいいただけます。

パノラマ画像

プレサンスTHE KYOTO彩美の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、カウンターキッチン、ガスキッチン、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、追い焚き風呂、暖房便座、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、照明付き、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、防犯モデルマンション、高層階、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：KOHYO ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO店 971m 総合病院：京都第一赤十字病院 1975m スーパー：成城石井ｺﾄﾁｶ京都店 1598m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾗﾝﾄﾞひかりﾎﾟﾙﾀ店 1471m コンビニ：ﾛｰｿﾝ烏丸七条店 1701m 警察署・交番：下京警察署七条堀川交番 1864m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 81m コンビニ：ﾛｰｿﾝ烏丸札ﾉ辻店 230m コンビニ：洛ﾏｰﾄ九条ｼｮｯﾌﾟ 515m 郵便局：京都札ﾉ辻郵便局 287m

プレサンスTHE KYOTO彩美の周辺地図

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0120-73-0337

お問い合わせ番号
0000092946

プレサンスTHE KYOTO彩美の物件詳細

物件名	プレサンスTHE KYOTO彩美 609
所在地	京都府京都市南区東九条西明田町27
交通	京都地下鉄烏丸線九条（京都）駅徒歩5分近鉄京都線東寺駅徒歩10分東海道・山陽本線京都駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	80戸	築年月	2020年1月下旬（築6年）
間取り	1LDK（LDK8.6畳、洋室4.3畳）
面積（専有/延床/土地）	32.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 7階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

プレサンスTHE KYOTO彩美の費用・契約情報

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）日本セーフティー初回/保証人有：総賃料の50％、保証人無：総賃料の70%。更新/1万円(年)。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居可
備考	【更新料なし】【インターネット無料】【水道代実費】【京都府防犯モデルマンション】【IoT対応(スマホアプリで家電を操作)】

プレサンスTHE KYOTO彩美のその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	0000092946	物件管理コード	1135254443460000405337
情報更新日	2026年09月26日	次回更新日	2026年10月26日

プレサンスTHE KYOTO彩美の広告主情報

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	笹室亜希
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

マンション（居住用）プレサンスTHE KYOTO彩美 609の物件情報