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2026年3月完成予定の新築マンション。インターネット無料。防犯カメラやオートロック、モニター付きインターホンなど防犯面もしっかりしています。小型犬または猫1匹まで飼育相談可能です。

お問い合わせ番号
0000092532

賃料・初期費用

賃料	8万5210円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,290円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 29.25㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩12分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩12分
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町38-9 （周辺地図）

浅野遼

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、暖房便座、洗面所にドア、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ壬生店 387m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都市立病院店 329m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ五条店 744m スーパー：ﾌﾚｽｺ壬生店 947m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 西院店 720m スーパー：セントラルスクエア西大路花屋町店 1117m スーパー：ﾗｲﾌ四条大宮店 1219m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝﾘｻーﾁﾊﾟーｸ9号館店 597m

お問い合わせ番号
0000092532

物件名	レシオス京都西院 107
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町38-9
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩12分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	1DK（DK7.9畳、洋室3.1畳）
面積（専有/延床/土地）	29.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5210円	管理費/共益費/雑費	– / 6,290円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時クリーニング代：40,000円	更新料	0円
その他費用	ペット飼育相談可(小型犬または猫1匹まで・礼金+1ヶ月・退去時クリーニング代は通常の倍額になります)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会