Point
人気の南区に築浅1LDKの募集が出ました！
2人入居やペット飼育も可能です。
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外観 1/50 -
間取り 2/50 -
玄関 3/50
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リビング 4/50
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キッチン 5/50
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ベッドルーム 6/50
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バス・シャワールーム 7/50
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ベランダ 8/50
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その他 9/50
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その他 10/50
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その他 11/50
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その他 12/50
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その他 13/50
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その他 14/50
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洗面所 15/50
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トイレ 16/50
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眺望 17/50
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収納 18/50
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セキュリティ 19/50
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その他設備 20/50
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その他共有部分 21/50
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その他 22/50
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その他 23/50
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その他 24/50
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その他 25/50
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その他 26/50
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その他 27/50
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その他 28/50
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その他 29/50
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その他 30/50
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その他 31/50
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その他 32/50
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その他 33/50
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その他 34/50
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その他 35/50
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その他 36/50
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その他 37/50
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その他 38/50
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その他 39/50
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その他 40/50
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その他 41/50
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その他 42/50
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その他 43/50
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その他 44/50
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その他 45/50
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その他 46/50
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その他 47/50
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その他 48/50
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イオン洛南店 49/50
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イオン洛南ショッピングセンター 50/50
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万2400円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 6,600円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 204,800円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
アドバンス京都クラッセの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、トイレ有、温水洗浄便座、浴室乾燥、バス有、洗面台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、洗濯機置場、室内洗濯機置場、人感照明センサー、ガス給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、都市近郊、市街地が近い、閑静な住宅街、防犯カメラ、オートロック、南面バルコニー、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：イオン洛南店 284m コンビニ：セブンイレブン 京都唐橋川久保店 233m ドラッグストア：そうごう薬局西大路九条店 435m ショッピング施設：イオン洛南ショッピングセンター 900m |
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お問い合わせ番号
0000086636
アドバンス京都クラッセの物件詳細
| 物件名 | アドバンス京都クラッセ 605 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 吉祥院定成町31-1 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩23分 近鉄京都線 十条［近鉄］駅 徒歩23分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 49戸 | 築年月 | 2025年3月（築1年） |
| 間取り | 1LDK（LDK10.2畳、洋室3.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 36.86㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アドバンス京都クラッセの費用・契約情報
| 賃料 | 10万2400円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,600円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 204,800円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 0ヶ月（新賃料） | |
| 更新事務手数料 | 27,500円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | 小型犬・猫どちらか1匹迄可※飼育時敷金として賃料の1ヶ月要 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：22,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | |||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年5月下旬 |
| 入居条件 | ペット可、二人入居可 | ||
| 備考 | |||
アドバンス京都クラッセのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000086636 | 物件管理コード | 1135254443460000377145 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年06月12日 |
アドバンス京都クラッセの広告主情報
| 店舗名称 | ハウスクエスト 四条大宮店 | 担当者 | 浅野遼 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151 | 電話番号 | 0120-73-0337 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11502号 | 不動産会社コード | 2100414 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
お問い合わせ
2人入居やペット飼育も可能です。