賃料・初期費用

賃料	12万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 9,500円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 250,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.15㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩13分嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩5分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩16分
所在地	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町9番、10番（周辺地図）

笹室亜希

ALSOKホームセキュリティーでセキュリティー面も安心ですね。追い炊き機能やガス3口コンロのシステムキッチンなど設備も充実していますよ♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、３点給湯、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、洗面所にドア、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：イオン京都西店 195m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ西小路御池店 773m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ京都西院駅前店 1006m スーパー：ライフ梅津店 1267m ショッピング施設：イオンモール京都五条 1484m コンビニ：ﾛｰｿﾝ葛野大路御池店 949m 銀行：京都銀行西院支店 943m 郵便局：京都西ﾉ京西月光郵便局 1627m

お問い合わせ番号
0000083201

物件名	ラ・ヴィラ・パール・デュー 306
所在地	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町9番、10番
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩13分嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩5分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩16分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	2LDK（LDK12.1畳、洋室4.9畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	53.15㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	笹室亜希
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会