Point
西院駅より徒歩５分。ファミリーにオススメ物件です！！西院駅まで徒歩5分。マンション前はスーパーフレスコで買い物便利。小型のワンちゃん猫も飼うことができます。
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外観 1/29 -
間取り 2/29 -
玄関 3/29
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リビング 4/29
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キッチン 5/29
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ベッドルーム 6/29
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バス・シャワールーム 7/29
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ベランダ 8/29
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ロビー 9/29
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エントランス 10/29
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その他共有部分 11/29
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エントランス 12/29
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エントランス 13/29
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その他設備 14/29
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洗面所 15/29
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トイレ 16/29
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収納 17/29
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その他設備 18/29
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セキュリティ 19/29
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その他 20/29
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玄関 21/29
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その他設備 22/29
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 西大路店 23/29
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ﾌﾚｽｺ 壬生店 24/29
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ﾛｰｿﾝ 四条御前店 25/29
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 四条西新道店 26/29
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 四条中新道店 27/29
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ﾃﾞｨｵﾊｳｽ 西ﾉ京店 28/29
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京都西ﾉ京西月光郵便局 29/29
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万2000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 9,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 2ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
浅野遼
ファミリーにオススメ物件です！！西院駅まで徒歩5分。マンション前はスーパーフレスコで買い物便利。小型のワンちゃんも飼うことができます。
レジデンスオークラの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、コインランドリー、２４時間ゴミ出し可、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、押入、給湯、洗面化粧台、ネット専用回線、フローリング、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、南面バルコニー、両面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：14,000円 〜 特徴：屋根（屋内）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 西大路店 208m スーパー：ﾌﾚｽｺ 壬生店 208m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 四条御前店 424m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 四条西新道店 564m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 四条中新道店 678m ホームセンター：ﾃﾞｨｵﾊｳｽ 西ﾉ京店 406m 郵便局：京都西ﾉ京西月光郵便局 586m |
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お問い合わせ番号
0000078122
レジデンスオークラの物件詳細
| 物件名 | レジデンスオークラ A303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区 壬生淵田町12 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西院（阪急）駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分 山陰本線 二条（京都）駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 138戸 | 築年月 | 1989年3月下旬（築37年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK12.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 50.05㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
レジデンスオークラの費用・契約情報
| 賃料 | 10万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 9,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 2ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | |||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット可、法人相談、二人入居可、子供可 | ||
| 備考 |
【バイク 3,300円/月】【水道代実費】【ネット無料】【敷金なし】 【小型犬1匹可 礼金１ケ月分要・ネコ可能家賃1.5ケ月分礼金に加算】 |
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レジデンスオークラのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000078122 | 物件管理コード | 1135254443460000346412 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年06月12日 |
レジデンスオークラの広告主情報
| 店舗名称 | ハウスクエスト 四条大宮店 | 担当者 | 浅野遼 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151 | 電話番号 | 0120-73-0337 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11502号 | 不動産会社コード | 2100414 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
お問い合わせ