Point

【阪急京都線西院駅　徒歩4分】　
【1FがTSUTAYA】【1Fがヴィレッジバンガード】

お問い合わせ番号
0000078031

賃料・初期費用

賃料	13万1500円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 9,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.96㎡	築年月	1971年3月（築55年）
所在階 / 階数	5階 / 10階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩1分山陰本線丹波口駅徒歩21分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩14分
所在地	京都府京都市右京区西院三蔵町9 （周辺地図）

笹室亜希

西院駅まで徒歩1分！　一階には、皆さんご存知のTSUTAYAが入っており、目の前はコンビニで便利すぎる立地！　お部屋もとっても広々でよく料理される方にピッタリの大きいシステムキッチンです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、２４時間換気システム、洗濯機置場、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都西院駅東店 72m コンビニ：ﾛｰｿﾝ四条西院店 198m ホームセンター：ﾃﾞｨｵﾊｳｽ西ﾉ京店 320m 郵便局：京都西院郵便局 392m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ京都西院駅前店 304m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 西院店 603m

お問い合わせ番号
0000078031

物件名	リエス西院 506
所在地	京都府京都市右京区西院三蔵町9
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩1分山陰本線丹波口駅徒歩21分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	112戸	築年月	1971年3月（築55年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	41.96㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 10階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万1500円	管理費/共益費/雑費	– / 9,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：8年
損保	要
保証会社	保証人（要）
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、法人可、二人入居可、単身可
備考	西院駅まで徒歩1分！　一階には、皆さんご存知のTSUTAYAが入っており、目の前はコンビニで便利すぎる立地！　お部屋もとっても広々でよく料理される方にピッタリの大きいシステムキッチンです！

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	笹室亜希
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会