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阪急西院駅の分譲マンションでインターネット使用料も無料！浴室乾燥や宅配BOX等嬉しい設備も充実しております！

お問い合わせ番号
0000066741

賃料・初期費用

賃料	7万1420円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,580円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 78,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.8㎡	築年月	2023年3月中旬（築3年）
所在階 / 階数	6階 / 7階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩8分嵐電（京福）嵐山本線西大路三条駅徒歩14分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩18分
所在地	京都府京都市右京区西院矢掛町10 （周辺地図）

浅野遼

阪急西院駅の分譲マンションでインターネット使用料も無料！浴室乾燥や宅配BOX等嬉しい設備も充実しております！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、給湯、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、高層階、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ西院春日通店 221m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西院駅南店 507m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ壬生店 387m スーパー：ﾗｲﾌ壬生店 413m 銀行：京都銀行西院支店 517m 警察署・交番：右京警察署春日交番 268m 銀行：株式会社京都銀行西院支店 347m

お問い合わせ番号
0000066741

物件名	ベラジオ雅び西大路高辻 601
所在地	京都府京都市右京区西院矢掛町10
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩8分嵐電（京福）嵐山本線西大路三条駅徒歩14分京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	72戸	築年月	2023年3月中旬（築3年）
間取り	1DK（DK5.4畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1420円	管理費/共益費/雑費	– / 6,580円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 78,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時鍵交換代：27,500円退去時クリーニング費用：33,000円 24時間サポート：16,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連総賃料の50％、年間更新料1年毎で10,000万円
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット可、二人入居可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会