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丹波口エリアの築浅マンション。システムキッチン・浴室暖房乾燥機など設備充実！
周辺には商業施設も多く、新社会人の方におススメです♪

お問い合わせ番号
0000063403

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.51㎡	築年月	2018年3月（築8年）
所在階 / 階数	7階 / 7階建	向き	西
アクセス	山陰本線丹波口駅徒歩5分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩15分
所在地	京都府京都市中京区壬生辻町50-1 （周辺地図）

浅野遼

丹波口エリアの築浅マンション！システムキッチン・浴室暖房乾燥機など設備充実！
周辺には商業施設も多く、新社会人の方におススメです♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、ダブルディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ五条店 285m ショッピング施設：BiVi二条 373m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ四条中新道店 373m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ四条西新道店 373m コンビニ：ﾛｰｿﾝ四条御前店 373m

お問い合わせ番号
0000063403

物件名	PIERIS GARDEN(ピエリス・ガーデン) 708
所在地	京都府京都市中京区壬生辻町50-1
交通	山陰本線丹波口駅徒歩5分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	72戸	築年月	2018年3月（築8年）
間取り	1K（洋室7.6畳、K2.5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.51㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 7階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	コールセンター利用料：1,100円	敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	駐輪ステッカー代：440円清掃費：27,500円鍵交換代：27,500円エアコン清掃費：13,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：16,550円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：総賃料の40％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会