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学生専用マンション！京大まで歩いていける距離です。近くにスーパーや銀行・駅・コンビニがあり快適な生活がおくれる立地ですよ！独立洗面台・脱衣所・ガスキッチン（２口コンロ設置可）

お問い合わせ番号
0000039284

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 114,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.84㎡	築年月	2002年3月（築24年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	叡山電鉄本線元田中駅徒歩3分京阪本線出町柳駅徒歩10分叡山電鉄本線出町柳駅徒歩10分
所在地	京都府京都市左京区田中里ノ内町24 （周辺地図）

浅野遼

独立洗面台・脱衣所・ガスキッチン（２口コンロ設置可）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、ネット専用回線、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、床暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、整備された歩道、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ田中里ﾉ前店 63m スーパー：生鮮館なかむら里の前店 156m スーパー：(株)ｸﾞﾚｰｽたなか 253m 郵便局：京都高野東開郵便局 530m 総合病院：京大病院 1672m

お問い合わせ番号
0000039284

物件名	ジーニアスコート津久田 306
所在地	京都府京都市左京区田中里ノ内町24
交通	叡山電鉄本線元田中駅徒歩3分京阪本線出町柳駅徒歩10分叡山電鉄本線出町柳駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	2002年3月（築24年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK9畳）
面積（専有/延床/土地）	34.84㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 114,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング費：30,800円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：総賃料の40％　月次：総賃料の1％
現況	退去予定	入居時期	2027年3月中旬
入居条件	学生入居限定
備考	京都大学、京大病院関係者さまのお部屋探しはお任せ下さい。

店舗名称	ハウスクエスト今出川店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町333第2高橋ビル2階	電話番号	0120-45-3337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100412
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会