賃料・初期費用

賃料	8万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 32.88㎡	築年月	2022年3月（築4年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	西
アクセス	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩12分
所在地	京都府京都市北区小山下総町29-16 （周辺地図）

嶋崎　亮

　1LDK4戸・1DK16戸の全22戸。　地下鉄鞍馬口駅まで徒歩3分と好立地！　インターネット無料で利用可。　

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、ユニットバス、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 240m スーパー：生鮮館なかむら紫明店 726m コンビニ：ﾛｰｿﾝ鞍馬口店 126m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ鞍馬口店 348m 大学・短大：私立同志社大学烏丸ｷｬﾝﾊﾟｽ 648m 警察署・交番：上京警察署上御霊前交番 360m 銀行：京都信用金庫鞍馬口支店 102m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ店 235m ショッピング施設：北大路ﾋﾞﾌﾞﾚ 829m 郵便局：京都小山西花池郵便局 212m

お問い合わせ番号
0000036802

物件名	La Maison Kuramaguchi 406
所在地	京都府京都市北区小山下総町29-16
交通	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	22戸	築年月	2022年3月（築4年）
間取り	1DK（洋室5.44畳、LDK8.05畳）
面積（専有/延床/土地）	32.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	清掃代：36,300円リロレント24＋：16,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料　総賃料の40％　月額保証料1.0％
現況	退去予定	入居時期	2026年8月中旬
入居条件	ペット不可、二人入居不可、単身限定
備考

店舗名称	ハウスクエスト今出川店	担当者	嶋崎　亮
事務所の所在地	京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町333第2高橋ビル2階	電話番号	0120-45-3337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100412
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会