Point
阪急の西京極駅が徒歩圏内。スーパーやコンビニはもちろんイオンも近くにあるので生活するのに利便性の高い環境です。
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外観 1/52 -
間取り 2/52 -
玄関 3/52
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リビング 4/52
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キッチン 5/52
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ベッドルーム 6/52
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バス・シャワールーム 7/52
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ベランダ 8/52
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エントランス 9/52
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セキュリティ 10/52
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ロビー 11/52
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駐車場 12/52
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その他 13/52
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その他共有部分 14/52
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洗面所 15/52
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その他 16/52
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トイレ 17/52
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収納 18/52
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その他設備 19/52
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セキュリティ 20/52
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その他 21/52
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その他 22/52
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その他 23/52
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その他 24/52
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その他 25/52
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その他 26/52
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その他 27/52
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その他 28/52
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その他 29/52
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その他 30/52
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その他 31/52
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その他 32/52
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その他 33/52
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その他 34/52
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その他 35/52
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その他 36/52
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その他 37/52
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その他 38/52
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その他 39/52
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その他 40/52
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その他 41/52
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その他 42/52
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その他 43/52
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その他 44/52
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その他 45/52
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その他 46/52
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その他 47/52
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その他 48/52
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イオン 京都西店 49/52
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ かどの四条外大前店 50/52
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万代 五条西小路店 51/52
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ﾛｰｿﾝ 西院春日通店 52/52
賃料・初期費用
| 賃料 | 11万4310円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 10,690円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 125,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
パノラマ画像
ベラジオ雅び京都西院の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、浴室に窓、照明付き、洗面化粧台、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、整備された歩道、防犯カメラ、高層階、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、南面バルコニー、最上階、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 価格：15,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：イオン 京都西店 604m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ かどの四条外大前店 701m スーパー：万代 五条西小路店 892m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 西院春日通店 998m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 西院安塚店 21m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 葛野大路高辻店 182m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西院清水町店 242m 郵便局：右京郵便局 395m 銀行：京都銀行西四条支店 497m 銀行：京都中央信用金庫西京極支店 1086m |
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お問い合わせ番号
0000053787
ベラジオ雅び京都西院の物件詳細
| 物件名 | ベラジオ雅び京都西院 704 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西院安塚町83 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩11分 嵐電（京福）嵐山本線 山ノ内（京都）駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 72戸 | 築年月 | 2021年8月（築4年） |
| 間取り | 1LDK（洋室6.5畳、LDK10.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 44.56㎡ / 27.63㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ベラジオ雅び京都西院の費用・契約情報
| 賃料 | 11万4310円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,690円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 125,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去時清掃代（退去時）：44,000円 鍵交換費用（退去時）：27,500円 24時間サポート（2年）：16,500円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| その他費用 | ※ペットの飼育時：修理預り金100,000円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連総賃料の50％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年7月中旬 |
| 入居条件 | ペット相談、二人入居相談 | ||
| 備考 | |||
ベラジオ雅び京都西院のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000053787 | 物件管理コード | 1135254443460000254560 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
ベラジオ雅び京都西院の広告主情報
| 店舗名称 | ハウスクエスト 四条大宮店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151 | 電話番号 | 0120-73-0337 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11502号 | 不動産会社コード | 2100414 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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