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敷金ナシの築浅物件♪
高速インターネット無料使用可能でお得！

お問い合わせ番号
0000053102

賃料・初期費用

賃料	6万6200円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,600円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 132,400円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.52㎡	築年月	2021年6月（築5年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	南
アクセス	山陰本線丹波口駅徒歩14分東海道・山陽本線西大路駅徒歩18分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩17分
所在地	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71 （周辺地図）

笹室亜希

敷金ナシの新築物件♪
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、３点給湯、２４時間換気システム、洗面化粧台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、南面バルコニー、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：15,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：セントラルスクエア西大路花屋町店 204m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝﾘｻーﾁﾊﾟーｸ9号館店 654m スーパー：ライフ西七条店 484m ドラッグストア：薬膳薬局 331m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 七条店 370m 銀行：京都銀行西七条支店 428m 郵便局：京都東中水郵便局 466m

お問い合わせ番号
0000053102

物件名	アドバンス京都フェリス 201
所在地	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71
交通	山陰本線丹波口駅徒歩14分東海道・山陽本線西大路駅徒歩18分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	64戸	築年月	2021年6月（築5年）
間取り	1DK（DK7畳、洋室3.2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6200円	管理費/共益費/雑費	– / 5,600円 / –
その他月次費用	スマサポクラブ：990円原付：2,000円	敷金/礼金	0円 / 132,400円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時ハウスクリーニング代：33,000円退去時鍵交換代：27,500円スマサポクラブ入会金：5,500円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：総賃料の30％
現況	退去予定	入居時期	2026年8月28日
入居条件
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	笹室亜希
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会