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築浅のペット飼育可能物件！犬・猫どちらでも2匹迄飼育可能となっております。人気物件ですのでお早めのお問い合わせを！

お問い合わせ番号
0000042717

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.79㎡	築年月	2020年11月（築5年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩12分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩18分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩18分
所在地	京都府京都市右京区西院西溝崎町31 （周辺地図）

スタッフ
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築浅のペット飼育可能物件！犬・猫どちらでも2匹迄飼育可能となっております。人気物件ですのでお早めのお問い合わせを！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、ネット専用回線、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：15,000円〜特徴：平置、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ西京極北庄境町店 95m スーパー：万代五条西小路店 325m ショッピング施設：イオンモール京都五条 481m スーパー：ﾗｲﾌ西京極店 617m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西院店 663m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西七条名倉町店 676m 総合病院：京都武田病院 1021m 総合病院：京都市立病院 1203m 公園：西京極総合運動公園 1420m

お問い合わせ番号
0000042717

物件名	グランソレイユ西院A棟 205
所在地	京都府京都市右京区西院西溝崎町31
交通	阪急京都線西京極駅徒歩12分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩18分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩18分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2020年11月（築5年）
間取り	2LDK（LDK11.3畳、洋室6.1畳、洋室6.1畳）
面積（専有/延床/土地）	53.79㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 250,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	30,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	ペット可、子供可
備考	【ペット飼育可(条件変更なし)】【セキュリティ(ALSOK:利用時共益費1,500円up】

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会