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ＪＲの丹波口駅が徒歩圏内の築浅物件です！人気の3点セパレートタイプのお部屋で、3口コンロでグリル付きのシステムキッチンや、浴室乾燥機など設備も充実しています！お買い物なども便利で生活しやすい環境ですよ♪

お問い合わせ番号
0000041884

賃料・初期費用

賃料	9万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,500円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.53㎡	築年月	2020年9月29日（築6年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	山陰本線丹波口駅徒歩8分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩15分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩15分
所在地	京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町28-44 （周辺地図）

浅野遼

ＪＲの丹波口駅が徒歩圏内の新築物件です！人気の3点セパレートタイプのお部屋で、3口コンロでグリル付きのシステムキッチンや、浴室乾燥機など設備も充実しています！お買い物なども便利で生活しやすい環境ですよ♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ壬生店 518m スーパー：セントラルスクエア西大路花屋町店 803m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ五条店 771m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝﾘｻーﾁﾊﾟーｸ9号館店 252m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都市立病院店 266m 郵便局：京都中堂寺郵便局 336m 銀行：京都中央信用金庫西五条支店 557m

お問い合わせ番号
0000041884

物件名	ワイズコート 203
所在地	京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町28-44
交通	山陰本線丹波口駅徒歩8分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩15分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩15分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	2020年9月29日（築6年）
間取り	1LDK（LDK9.7畳、洋室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	40.53㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,500円 / –
その他月次費用	火災保険料相当額：1,090円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内除菌消臭費：16,500円鍵交換代：27,500円ハウスクリーニング代：55,000円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社
現況	空室	入居時期	2027年1月中旬
入居条件	ペット不可、事務所可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、学生入居可、子供可、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会