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街中のとても高級感のある分譲マンションです。四条烏丸や河原町でお勤めの社会人の方へオススメです。

お問い合わせ番号
0000031438

賃料・初期費用

賃料	6万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.34㎡	築年月	2010年3月（築16年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	東
アクセス	阪急京都線烏丸駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩9分阪急京都線京都河原町駅徒歩10分
所在地	京都府京都市下京区万里小路町179-3 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、収納有、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、始発駅、市街地が近い、整備された歩道、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	銀行：京都信用金庫本店本部保安室 400m 郵便局：京都四条柳馬場郵便局 218m 内科：仏光寺診療所 154m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄはせがわ東洞院店 416m 銀行：京都信用金庫住宅ﾛｰﾝﾌﾟﾗｻﾞ 400m

お問い合わせ番号
0000031438

物件名	アドバンス京都烏丸グルーブ 403
所在地	京都府京都市下京区万里小路町179-3
交通	阪急京都線烏丸駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩9分阪急京都線京都河原町駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2010年3月（築16年）
間取り	1K（洋室8.1畳、K2.5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.34㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料:月額総額(月額保証料除く)50%(最低:2万円)・月額保証料864円・年間保証委託料1万
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	【セパレート】【独立洗面台】【オートロック】

店舗名称	ハウスクエスト四条河原町店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市中京区河原町通蛸薬師下る塩屋町333-2	電話番号	0120-20-8707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2101836
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会