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烏丸御池駅徒歩圏内のマンションです。24時間常駐スタッフのサポートがあり高齢の方も安心です。フロントサービスやバリアフリー設計など入居者に優しいマンションになっています。

お問い合わせ番号
0000032126

賃料・初期費用

賃料	10万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 12,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 48.06㎡	築年月	2004年1月（築22年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩12分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩15分
所在地	京都府京都市中京区小川通三条下る猩々町124 （周辺地図）

浅野遼

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	バリアフリー、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、床暖房、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	フロントサービス、外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、都市近郊、市街地が近い、２４時間有人管理、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：京都西洞院三条郵便局 165m スーパー：ﾌﾚｽｺ烏丸店 554m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ四条室町店 834m 役所：京都市中京区役所 549m 銀行：京都銀行大宮支店 835m

お問い合わせ番号
0000032126

物件名	ルミノーサ三条小川 402
所在地	京都府京都市中京区小川通三条下る猩々町124
交通	京都地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩12分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	31戸	築年月	2004年1月（築22年）
間取り	1LDK（洋室8.9畳、LDK9.7畳）
面積（専有/延床/土地）	48.06㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用	サービス料：34,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	設備維持費：39,600円町費　(年払い)：3,600円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料
保証会社
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、高齢者可
備考

店舗名称	ハウスクエスト四条大宮店	担当者	浅野遼
事務所の所在地	京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町151	電話番号	0120-73-0337
宅建免許番号	京都府知事（5）第11502号	不動産会社コード	2100414
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会　京都府本部、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会